Rif. Proprietà : C619
Vendita €399.000,00 - Casali e Rustici, Residenziale, Ville
Montebello Della Battaglia (PV) VENDITA Oltrepo Pavese Immersa nella tranquillità delle prestigiose colline dell’Oltrepo Pavese, in posizione panoramica, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazioni e dai servizi, circondata dal suo splendido parco piantumato e completamente recintato, proponiamo in vendita dimora del 1800, completamente e finemente ristrutturata da architetto, mantenendo l’anima della storicità dell’immobile, pavimenti in cotto fatto a mano, parquet in noce nazionale.
L’ingresso ci accompagna allo spazioso e luminoso soggiorno con camino, per poi passare alla sala pranzo con accesso diretto al giardino ed all’ampia cucina, un bagno ospiti serve questo piano. La scala in pietra ci porta al primo piano dove troviamo un disimpegno che divide le due grandi camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, e ad una cameretta ospiti. Il piano mansardato, regala la visione del tetto in travi a vista sbiancate, dove troviamo un salone relax ed uno studio il tutto finemente suddiviso da vetrate (possibilità di ricreare due camere da letto e predisposizione per un bagno). Nel semi-interrato l’antica cantina a volte con mattoni pieni a vista. Tutte le stanze sono dotate di camini d’epoca. Adiacente alla dimora, la torre, dove è stato ricreato un soppalco e predisposto un bagno per ricreare una dependance per ospiti. Completano la proprietà box doppio, due posti auto, giardino e orto di circa 1.400 mq. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, termostato a zone, tetto coimbentato.
Classe Energetica F ipe 372,58 KWh/m2a
